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加政府45億買下橫山油管 大溫買房避開這裡

刊登時間:2018-05-31  作者:  瀏覽量:
 

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5月29日,加拿大財長莫奈(Bill Morneau)宣布,聯邦政府將斥資45億加元,購買金德摩根(Kinder Morgan)橫山輸油管和涉及擴建工程的基礎設施


據加廣中文報導,此時離承建公司金德摩根的最後期限只有兩天。除購買現存輸油管的45億加元外,擴建輸油管的預估造價為74億加元。消息一出,阿省歡呼,卑詩省皺眉,反對黨批評,金德摩根表示欣慰,越來越多的網民加入激烈爭論。


斥巨資買下一條65年老的輸油管到底值不值?


莫奈是在上午召開的新聞發布會上宣布這一消息的。他說,這項協議今天上午已經獲得內閣批准,現在還需要獲得金德摩根股東的首肯。


據悉,正式協議將在今年8月簽署,原本威脅可能徹底放棄的金德摩根公司在莫奈新聞發布會後已經發表聲明表示回心轉意。


莫奈表示,45億加元無論對加拿大人還是對金德摩根股東來說都是合理的價錢,此舉“是為加拿大的未來投資。”


他還解釋說,聯邦政府將會在“合適的時候”轉賣給別的投資者或投資公司,而一些原住民組織和退休基金已經表示了興趣。  



CBC議會事務記者戴爾(Evan Dyer)說,莫諾今天宣布的45億加元只是用來買現在已有的橫山輸油管以及相關設施。這條輸油管建成於1953年,從埃德蒙頓附近通向大溫本那比。計劃擴建的輸油管將基本上和它並行。新輸油管預估造價是70億到74億加元。


所以對納稅人來說,是不是可以理解為,擴建橫山輸油管道共需要付出115億加元?花大價錢買一條65年老的輸油管真值嗎?戴爾說,說到對輸油管的投資,只有在有石油流淌其中的時候它才值錢。換句話說,它的價值在很大程度上取決於油價。如果開採石油不如買石油划算,輸油管自然就乾涸了。


瞬間感覺風險好大。  


大溫買房最好避開這些地方


橫山油管擴建項目一直是大溫人關心的一個問題,其對環境安全和房價的影響不容忽視。


通過管道分佈圖可以發現,油管所經之處不少屬於人口密集的黃金位置:


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這張油管終點地圖顯示,油管的最後一段對位於本拿比的SFU呈包圍之勢。


Lougheed Highway和Gaglardi Way之間可說油管影響最大的範圍。這一帶屬於Burnaby Mountain地區,獨立屋眾多且自然環境優越,在本拿比是一個位置較好的區,並且是學區。


按照規劃,油管埋在這一地區,並一直延伸進了Burrard Inlet。


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把地圖放大一些,會看到油管幾乎是貼著SFU向西,然後一路北上到Burrard Inlet。

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此外,按照規劃,東本拿比和高貴林之間的重鎮:Lougheed中心也被油管直接穿過。這一地區住宅樓和商業樓宇比較密集,且公寓樓眾多。


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北素裡同樣是大溫周邊人口密集度最高的地區之一。通過紅色的油管線路我們能看到,油管沿著北素裡的菲沙河向東佈局,距離南邊的Guidford Town Centre也就是幾公里之隔。本來這裡的獨立屋多為河景房,是素裡房產購買者心目中的優質社區,然而隨著油管的佈局,很多人也許會打退堂鼓:本來是想飽覽菲沙河美景的,現在腳下卻多了個油管?

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蘭里堡,卑詩省的發源地。按照規劃,油管基本都埋在的蘭里堡周邊的自然風光區域,包括Belmont高爾夫度假區的周邊。


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這張地圖是油管在大溫地區周邊的佈局圖。從全局上我們能發現,油管主要佈局在大溫每個城市的北部,沿著菲沙河向東。目前來看,高貴林大部分地區、穆迪港和皮特草原等城市“倖免於難”。


2013年油管計劃開始提出時,加拿大聯邦新民主黨國會議員Kennedy Stewart就委託機構做了網上民調,在被問及在油管附近購置住屋或物業的意願時,大溫哥華地區45%受訪者指完全不會考慮,23%的人則指這會對他們的購買意願造成嚴重負面影響。也就是說,68%的大溫民眾不願在油管路線附近購屋,或是持強烈保留態度。


毫無疑問,一旦這一擴建計劃開始實施,對大溫樓市的區域佈局和房價都可能產生深遠影響。


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