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美按揭申請指數跌至4年來最低

刊登時間:2018-11-13  作者:  瀏覽量:
 

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美國自2015年展開加息周期,新造樓按的還款負擔越加沉重。最近按揭銀行家協會(Mortgage Bankers Association)的報告指出,美國30年期定息按揭利率升至8年來最高,但按揭申請指數跌至4年來最低。


按揭銀行家協會的按揭申請指數,在上月27日至本月2日一周內,下跌4%至316.2,為近4年來最低。同時貸款額453,100美元(約355萬港元)或以下的30年期定息按揭利率升至5.15厘,為8年來最高。而買樓申請按揭的宗數亦下跌5%,為2年來最低。


MBA首席經濟學家Michael Fratantoni表示,多年來房屋供應一直受到限制,目前樓市已經失控,樓價升幅是收入增長率的兩倍,相信這種趨勢難以持續發展。


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