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加移民人數創紀錄 多倫多公寓單位月租急升

刊登時間:2018-11-29  作者:  瀏覽量:
 

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加拿大總理杜魯多上台後一直主張歡迎移民,今年截至7月1日,加拿大共迎來41萬名移民,為7國集團之冠,是自1957年來最多。但移民大量湧入,帶來的是加拿大主要城市多倫多的公寓單位租金急升。


根據樓市研究機構Urbanation的數字,今年第3季多倫多公寓單位月租為2,385加元(約1.4萬港元),按年上升7.6%,公寓單位空置率為0.5%。自2005年以來,多倫多僅新建約60幢專用於出租的住宅大廈,相當於11,620個單位,但每年卻有17,000個新增租屋家庭。


多倫多一位56歲失業婦女Deddie Ross現租住在1房單位,每月租金1,026加元(約6千港元),租金已差不多花光她的積蓄,所以她入紙抽當地75個公屋單位,月租為962加元(約5,400港元),不過有3,779人與她競爭。雖然機會渺茫,但她承認這是個好機會。


加拿大改革社區組織協會(ACORN Canada)成員Alejandra Ruiz Vargas表示,無家可歸的人及「梳化客」(couch-surfing)數字不斷上升,這對城市帶來壓力。多倫多大學教授Richard Florida認為,多倫多已經去到一個難以負擔所有市民住屋的地步,市民甚至沒有意識到加拿大陷入一個住屋危機。


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